再谈新房供暖保修期

新房供暖质保别踩坑！责任分清，维权不绕路｜山东生活帮律师事务所

又到供暖试水季，不少刚收房的新房业主悬起一颗心：暖气管道、暖气片出问题，到底找谁赔？保修期从哪天开始算？漏水泡坏装修，开发商、热力公司、物业三方来回推诿，该向谁主张损失？

很多业主有一个误区：以为保修期从交房当天算起。根据烟台本地供热相关规定，新建住宅供热设施最低保修为 2 个采暖期，自供热设施竣工验收合格、投入运行之日起计算，不是交房日；如果购房《住宅质量保证书》约定更长质保期限，以约定为准。